统筹谋化集思广益

2015年我州住房和城乡建设工作，紧紧围绕年度重点目标任务，统筹谋划、集思广益，强力推进城乡一体化发展。

规划管理起点高，成效显。完成了四县县城的总规调整工作。在调整总规的同时，开展了详规编制工作。四县县域村镇体系规划已编制完成，并通过省级审查。争取到传统村落保护项目19个，占全省总额的46%，走在了全省前列。对全州256个村级规划进行了调整，切实解决了村级规划落实难的问题。

城镇建设项目多，投资大。州委、州政府组织四县政府一把手及住房城乡建设负责人赴甘肃、宁夏、青海海西、海东考察学习城镇建设先进经验，研究分析黄南州城镇建设存在的问题和不足，提出发展思路，专题研究黄南州城乡建设工作，推动全年住房城乡建设工作。年内落实各类城镇基础设施项目29个，投资3.23亿元，推动了城镇基础设施建设，城镇综合服务功能进一步增强。

保障房后续管理严，反响好。保障住房“三分建、七分管”，我州先后引进物业管理企业3家，结合本州实际，实行区别管理的模式，即在条件成熟的地方实行物业管理，其他地区实行社区管理，成效明显。如尖扎县实行的社区化管理和州直实行的卡式管理模式已在全州推广。同时制作了保障性住房藏汉双语使用说明书，使保障户能够熟悉掌握保障房各类功能，广大群众反响热烈，得到了省住房和城乡建设厅认可，目前正在全省推广。

美丽乡村建设投入大，面貌新。黄南州在高原美丽乡村建设中广泛征求群众意见，充分尊重群众意愿，采取“宜聚则聚，宜散则散”的方式建设具有草原牧区特色的高原美丽乡村，具备民族特色和民族文化，得到了省、州政府的肯定，并在青海电视台连续播出推广全省。同时，2015年黄南州高原美丽乡村和两房建设及信息录入工作全省排名第一，得到了省住房和城乡建设厅的表彰。

旧城改造力度大，效果显。全州通过政府主导、社会参与、市场运作的方式完成了11个片区3.78平方公里的旧城改造工作，1742户住房条件得到了全面改善。

建筑市场管理措施多，发展快。结合自治州实际，研究制定了《关于进一步加强黄南地区施工、监理企业监管工作的通知》，对省外企业实行登记制度。同时，针对建设单位对建设项目设计、监理费收费，不执行收费标准，费用压的低，服务水平低的情况，开展执法检查，适当提高设计、监理等合理收费，并实行日常监管问责制。狠抓建设工程质量安全管理，年内对全州所有在建工程进行2次拉网式检查，开展专项检查、巡查等各类检查14次，截至目前全州没有发生重大质量安全事故。优干宁新城。郭广智摄美丽向阳村。郭广智摄